Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Henri Dutilleux dans son marché local
Prix Esplanade Henri Dutilleux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Henri Dutilleux se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Henri Dutilleux à Angers
Le loyer moyen estimé Esplanade Henri Dutilleux est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade Henri Dutilleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 90 mètres
- - Angers Maître École à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1560 mètres
- - Collège Montaigne à 511 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1059 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Henri Dutilleux
Adresses Esplanade Henri Dutilleux
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Henri Dutilleux, classées par tranches de numéros.
