86 Rue Larévellière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Larévellière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 30.63 % à celui du n°84 et de 31.16 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Larévellière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0844 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larevellière à 196 mètres
- - Angers Maître École à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1444 mètres
- - Collège Montaigne à 253 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1331 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 204 mètres
Ventes au 86 Rue Larévellière
Les 5 ventes au 86 Rue Larévellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Larévellière dans son marché local
Prix du 86 Rue Larévellière par rapport à la voie
Sur Rue Larévellière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 86 Rue Larévellière se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Larévellière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Larévellière se situe 44.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Larévellière
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Larévellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Larévellière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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