15 Rue Lenepveu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lenepveu, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue Lenepveu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 263 mètres
- - Angers Saint-Laud à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 142 mètres
- - Université d'Angers - Université à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lenepveu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lenepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lenepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lenepveu, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lenepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lenepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lenepveu dans son marché local
Prix du 15 Rue Lenepveu par rapport à la voie
Sur Rue Lenepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 15 Rue Lenepveu se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lenepveu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lenepveu se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
