15 Rue Lenepveu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 995 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Lenepveu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 15 Rue Lenepveu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 263 mètres
- Angers Saint-Laud à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1329 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 142 mètres
- Université d'Angers - Université à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 188 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Lenepveu

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lenepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Lenepveu(3 655€)

Prix du 15 Rue Lenepveu dans son marché local

Prix du 15 Rue Lenepveu par rapport à la voie

Sur Rue Lenepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 15 Rue Lenepveu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Lenepveu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lenepveu se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,640 €)

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,442 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,842 €)

Place Falloux, 49100 Angers(3,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Lenepveu

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Lenepveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.