Rue des Poêliers, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poêliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poêliers dans son marché local
Prix Rue des Poêliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poêliers se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poêliers à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Poêliers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poêliers
Les ventes enregistrées Rue des Poêliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poêliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 308 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1332 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 185 mètres
- - Université d'Angers - Université à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 174 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poêliers
Adresses Rue des Poêliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poêliers, classées par tranches de numéros.
