22 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Levavasseur, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 175 mètres
- - Angers Maître École à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Levavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Levavasseur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Levavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Levavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 22 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 22 Rue Levavasseur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Levavasseur se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
