63 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Levavasseur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 bis et de 0.44 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larevellière à 64 mètres
- - Angers Maître École à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1444 mètres
- - Collège Montaigne à 235 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1456 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 63 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 63 Rue Levavasseur se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Levavasseur se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Levavasseur
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Levavasseur
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