76 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 833 € à 3 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Levavasseur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 742 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 76 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larevellière à 77 mètres
- Angers Maître École à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1456 mètres
- Collège Montaigne à 246 mètres
- Université d'Angers - Université à 1445 mètres
- Lycée général David d'Angers à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 828 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Levavasseur

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 76 Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 76 Rue Levavasseur se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Levavasseur se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(2,845 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(2,561 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.