3 Rue Marbode, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 221 € à 3 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marbode, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Marbode, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 262 mètres
- Angers Maître École à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 229 mètres
- Collège Félix Landreau à 229 mètres
- Université d'Angers - Université à 3169 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 758 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marbode

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marbode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Marbode(2 737€)

Prix du 3 Rue Marbode dans son marché local

Prix du 3 Rue Marbode par rapport à la voie

Sur Rue Marbode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue Marbode se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marbode par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marbode se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(2,960 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marbode

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marbode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.