3 bis Rue Marbode, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 bis Rue Marbode, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 261 mètres
- - Angers Maître École à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 227 mètres
- - Collège Félix Landreau à 227 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marbode
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marbode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marbode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marbode, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marbode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marbode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
