3 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 260 mètres
- - Angers Maître École à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1010 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1099 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3465 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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