10 Rue Massenet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 1 905 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Massenet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Rue Massenet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 190 mètres
- Angers Maître École à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1707 mètres
- Collège Montaigne à 937 mètres
- Université d'Angers - Université à 2220 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1263 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Massenet(2 888€)

8 Rue Massenet(2 644€)

12 Rue Massenet(2 898€)

6 bis Rue Massenet(2 531€)

14 Rue Massenet(2 844€)

6 Rue Massenet(2 531€)

7 Rue Massenet(2 848€)

16 Rue Massenet(3 055€)

Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Rue de l'Isoret, 49100 Angers(2,840 €)

Rue du petit Arceau, 49100 Angers(2,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.