14 Rue Massenet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 14 Rue Massenet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 210 mètres
- - Angers Maître École à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 14 Rue Massenet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massenet se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
