24 Rue Massenet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 Rue Massenet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 155 mètres
- - Angers Maître École à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 185 mètres
Ventes au 24 Rue Massenet
Les 2 ventes au 24 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 24 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 24 Rue Massenet se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Massenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Massenet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
