6 bis Rue Massenet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 906 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Massenet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 531 €/m²0 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 6 bis Rue Massenet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 172 mètres
- Angers Maître École à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1729 mètres
- Collège Montaigne à 958 mètres
- Université d'Angers - Université à 2231 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1248 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Massenet(2 531€)

8 Rue Massenet(2 644€)

4 Rue Massenet(2 646€)

10 Rue Massenet(2 885€)

5 Rue Massenet(2 888€)

12 Rue Massenet(2 898€)

14 Rue Massenet(2 844€)

7 Rue Massenet(2 848€)

Prix du 6 bis Rue Massenet dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 6 bis Rue Massenet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Massenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Massenet se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Rue de l'Isoret, 49100 Angers(2,840 €)

Rue du petit Arceau, 49100 Angers(2,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.