26 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 266 mètres
- - Angers Maître École à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1010 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1010 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2718 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 26 Rue Maurice Geslin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Geslin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Maurice Geslin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maurice Geslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Maurice Geslin
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