8 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Romanerie à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 153 mètres
- - Angers Maître École à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 843 mètres
- - Collège Claude Debussy à 843 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2810 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Rue Maurice Geslin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Geslin se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Geslin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Geslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Maurice Geslin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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