13 Rue Maurice Suard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Suard, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Maurice Suard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1015 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 24 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Suard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Suard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Suard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Suard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Suard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Suard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Suard dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Suard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Suard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 13 Rue Maurice Suard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Suard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Suard se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
