2 Rue Maurice Suard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Suard, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Maurice Suard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 964 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 32 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Suard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Suard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Suard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Suard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Suard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Suard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Suard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue Maurice Suard se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Suard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Suard se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
