11 Rue Max Richard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 3 020 € à 3 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Max Richard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de 2.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Max Richard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 82 mètres
- Angers Saint-Laud à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1266 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 937 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 980 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Max Richard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Max Richard(3 416€)

9 Rue Max Richard(3 502€)

15 Rue Max Richard(3 406€)

24 Rue Max Richard(3 406€)

17 Rue Max Richard(3 494€)

19 Rue Max Richard(3 769€)

16 Rue Max Richard(3 991€)

2 Rue Jules Dauban(3 971€)

Prix du 11 Rue Max Richard dans son marché local

Prix du 11 Rue Max Richard par rapport à la voie

Sur Rue Max Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 11 Rue Max Richard se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Max Richard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(3,573 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Max Richard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Max Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.