13 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Max Richard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1263 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 942 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Max Richard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 13 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 13 Rue Max Richard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Max Richard se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Max Richard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Max Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Max Richard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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