16 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Max Richard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°12 et de 4.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1305 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 185 mètres
Ventes au 16 Rue Max Richard
Les 2 ventes au 16 Rue Max Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 16 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 16 Rue Max Richard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Max Richard se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Max Richard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Max Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Max Richard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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