20 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 20 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 928 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Max Richard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Max Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Max Richard, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 20 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 20 Rue Max Richard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Max Richard se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 156.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
