22 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Max Richard, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 937 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 177 mètres
Ventes au 22 Rue Max Richard
Une vente a été recensée au 22 Rue Max Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Max Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Max Richard, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 22 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 22 Rue Max Richard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Max Richard se situe 47.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 163.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
