7 Rue Max Richard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Max Richard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°12 et de 8.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Max Richard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 40 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1301 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 200 mètres
Ventes au 7 Rue Max Richard
Les 4 ventes au 7 Rue Max Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Max Richard dans son marché local
Prix du 7 Rue Max Richard par rapport à la voie
Sur Rue Max Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 7 Rue Max Richard se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Max Richard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Max Richard se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Max Richard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Max Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Max Richard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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