1 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 761 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 219 mètres
- Angers Saint-Laud à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1364 mètres
- Collège David d'Angers à 104 mètres
- Université d'Angers - Université à 1389 mètres
- Lycée général David d'Angers à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Michelet(3 606€)

5 Rue Michelet(3 611€)

5 bis Rue Michelet(3 611€)

7 Rue Michelet(3 606€)

9 Rue Michelet(3 940€)

4 Rue de la Madeleine(3 476€)

2 Rue de la Madeleine(3 570€)

6 Rue de la Madeleine(3 468€)

Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michelet se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.