11 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 403 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 201 mètres
- Angers Saint-Laud à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1336 mètres
- Collège David d'Angers à 153 mètres
- Université d'Angers - Université à 1441 mètres
- Lycée général David d'Angers à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Michelet(4 078€)

15 Rue Michelet(4 020€)

15 bis Rue Michelet(4 023€)

16 Rue Michelet(3 972€)

18 Rue Michelet(4 011€)

20 Rue Michelet(4 013€)

3 bis Rue Michelet(4 471€)

Prix du 11 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 11 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 11 Rue Michelet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michelet se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,471 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.