18 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1404 mètres
- - Collège David d'Angers à 190 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michelet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michelet se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
