2 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 851 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 213 mètres
- Angers Saint-Laud à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1382 mètres
- Collège David d'Angers à 104 mètres
- Université d'Angers - Université à 1375 mètres
- Lycée général David d'Angers à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 307 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Michelet(4 484€)

6 Rue Michelet(4 468€)

3 bis Rue Michelet(4 471€)

11 Rue Michelet(4 074€)

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,471 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.