31 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1384 mètres
- - Collège David d'Angers à 224 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 64 mètres
Ventes au 31 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 31 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michelet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelet se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
