34 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°36 et de 14.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 68 mètres
- - Angers Saint-Laud à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1253 mètres
- - Collège David d'Angers à 313 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1605 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 124 mètres
Ventes au 34 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 34 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 34 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 34 Rue Michelet se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michelet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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