41 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 981 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 et de 2.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 41 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 91 mètres
- Angers Saint-Laud à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1268 mètres
- Collège David d'Angers à 264 mètres
- Université d'Angers - Université à 1559 mètres
- Lycée général David d'Angers à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Michelet(3 843€)

30 Rue Michelet(3 759€)

33 Rue Michelet(3 764€)

31 Rue Michelet(3 674€)

28 Rue Michelet(3 857€)

34 Rue Michelet(3 190€)

29 Rue Michelet(4 020€)

26 Rue Michelet(3 859€)

Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Michelet se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,471 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.