63 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 027 € à 5 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 2 977 € à 4 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 63 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 84 mètres
- Angers Saint-Laud à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1223 mètres
- Collège David d'Angers à 389 mètres
- Université d'Angers - Université à 1680 mètres
- Lycée général David d'Angers à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Michelet(3 902€)

50 Rue Michelet(3 938€)

38 Rue Michelet(3 943€)

1 Rue Chèvre(4 062€)

Prix du 63 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 63 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 63 Rue Michelet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Michelet se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.