8 Rue Montault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Montault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1169 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montault dans son marché local
Prix du 8 Rue Montault par rapport à la voie
Sur Rue Montault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Rue Montault se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montault se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Montault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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