18 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Orgemont à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1516 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3604 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 579 mètres
Ventes au 18 Rue Pablo Néruda
Les 3 ventes au 18 Rue Pablo Néruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 18 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 18 Rue Pablo Néruda se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pablo Néruda par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pablo Néruda se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Pablo Néruda
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Pablo Néruda
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