Rue François Cevert, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Cevert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Cevert dans son marché local
Prix Rue François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Cevert se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Cevert à Angers
Le loyer moyen estimé Rue François Cevert est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Cevert
Les ventes enregistrées Rue François Cevert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Cevert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 346 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3477 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Cevert
Adresses Rue François Cevert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Cevert, classées par tranches de numéros.
