26 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 529 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 626 mètres
Ventes au 26 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 26 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pablo Néruda, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 26 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 26 Rue Pablo Néruda se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pablo Néruda par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pablo Néruda se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
