3 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 154 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 et de 4.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Orgemont à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 54 mètres
- Angers Saint-Laud à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 566 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1531 mètres
- Université d'Angers - Université à 3647 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 940 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Néruda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pablo Néruda(2 638€)

7 Rue Pablo Néruda(2 589€)

4 Rue Pablo Néruda(2 656€)

6 Rue Pablo Néruda(2 535€)

8 Rue Pablo Néruda(2 552€)

10 Rue Pablo Néruda(2 550€)

12 Rue Pablo Néruda(2 544€)

14 Rue Pablo Néruda(2 552€)

Prix du 3 Rue Pablo Néruda dans son marché local

Prix du 3 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue Pablo Néruda se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pablo Néruda par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Néruda se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Cevert, 49100 Angers(2,599 €)

Rue Salvador Allende, 49100 Angers(2,549 €)

Rue Victor Jara, 49100 Angers(2,632 €)

Square François Cevert, 49100 Angers(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pablo Néruda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.