4 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Orgemont à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 52 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 532 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1527 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3626 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 596 mètres
Ventes au 4 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 4 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 4 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue Pablo Néruda se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pablo Néruda par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pablo Néruda se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pablo Néruda
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Pablo Néruda
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