35 Rue Panneton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Panneton, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue Panneton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 223 mètres
- - Angers Maître École à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 753 mètres
- - Collège Montaigne à 551 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 366 mètres
Ventes au 35 Rue Panneton
Une vente a été recensée au 35 Rue Panneton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Panneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Panneton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Panneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Panneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Panneton dans son marché local
Prix du 35 Rue Panneton par rapport à la voie
Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 35 Rue Panneton se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Panneton se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
