Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Rue Joachim du Bellay
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joachim du Bellay se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joachim du Bellay à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Joachim du Bellay est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joachim du Bellay
Les ventes enregistrées Rue Joachim du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joachim du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 186 mètres
- - Angers Maître École à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1220 mètres
- - Collège David d'Angers à 261 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1348 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joachim du Bellay
Adresses Rue Joachim du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joachim du Bellay, classées par tranches de numéros.
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