39 Rue Panneton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Panneton, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Panneton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 207 mètres
- - Angers Maître École à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 740 mètres
- - Collège Montaigne à 554 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 373 mètres
Ventes au 39 Rue Panneton
Une vente a été recensée au 39 Rue Panneton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Panneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Panneton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Panneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Panneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Panneton dans son marché local
Prix du 39 Rue Panneton par rapport à la voie
Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 39 Rue Panneton se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Panneton se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 39 Rue Panneton à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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