4 Rue Panneton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Panneton, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Panneton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 241 mètres
- - Angers Maître École à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 889 mètres
- - Collège Montaigne à 547 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Panneton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Panneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Panneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Panneton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Panneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Panneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Panneton dans son marché local
Prix du 4 Rue Panneton par rapport à la voie
Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 4 Rue Panneton se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Panneton se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 4 Rue Panneton à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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