9 Rue Panneton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Panneton, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Panneton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 252 mètres
- - Angers Maître École à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 861 mètres
- - Collège Montaigne à 536 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Panneton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Panneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Panneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Panneton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Panneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Panneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Panneton dans son marché local
Prix du 9 Rue Panneton par rapport à la voie
Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 9 Rue Panneton se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Panneton se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
