12 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 423 mètres
- - Collège Félix Landreau à 423 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 116 mètres
Ventes au 12 bis Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 bis Rue Parmentier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Parmentier se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 12 bis Rue Parmentier à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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