4 Rue Parmentier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 488 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Parmentier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 6.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Parmentier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 81 mètres
- Angers Maître École à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 447 mètres
- Collège Félix Landreau à 447 mètres
- Université d'Angers - Université à 3225 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 190 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Parmentier(2 873€)

2 Rue Parmentier(3 059€)

9 Rue Parmentier(2 810€)

3 Rue Parmentier(3 100€)

11 Rue Parmentier(2 959€)

13 Rue Parmentier(2 957€)

12 bis Rue Parmentier(2 837€)

14 Rue Parmentier(2 948€)

Prix du 4 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Rue Parmentier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Parmentier se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers(2,781 €)

Chemin bas des Plaines, 49100 Angers(2,877 €)

Impasse l'Hermitage, 49100 Angers(2,856 €)

Place des Justices, 49100 Angers(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.