40 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 351 mètres
- - Collège Félix Landreau à 351 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Parmentier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 40 bis Rue Parmentier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Parmentier se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
