75 Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°73 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 75 Rue Parmentier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parmentier.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 622 mètres
- - Collège Félix Landreau à 622 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 697 mètres
Ventes au 75 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 75 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Parmentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 75 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 75 Rue Parmentier se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Parmentier se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
