1 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 844 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7926 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 32 mètres
- Angers Saint-Laud à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1460 mètres
- Collège David d'Angers à 116 mètres
- Université d'Angers - Université à 1198 mètres
- Lycée général David d'Angers à 83 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 472 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Langevin(3 572€)

6 Rue Paul Langevin(3 572€)

2 Rue Paul Langevin(3 571€)

8 Rue Paul Langevin(3 576€)

10 Rue Paul Langevin(3 584€)

12 Rue Paul Langevin(3 771€)

14 Rue Paul Langevin(3 995€)

10 Place du Lycée(3 564€)

Prix du 1 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 1 Rue Paul Langevin se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Langevin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.