12 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1435 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 268 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Langevin
Les 3 ventes au 12 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Rue Paul Langevin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Langevin se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
