6 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 39 mètres
- - Angers Saint-Laud à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 292 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Langevin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 6 Rue Paul Langevin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Langevin se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Paul Langevin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 6 Rue Paul Langevin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
